I Bed and Breakfast e gli affittacamere grazie all’atmosfera familiare e ai prezzi inferiori rispetto agli hotel, rappresentano le opzioni più scelte dagli italiani per le vacanze.

I bed and breakfast vengono considerati strutture ricettive a conduzione familiare, gli affittacamere vengono invece considerati strutture ricettive imprenditoriali. Gli affittacamere sono quindi assimilabili alle aziende, dal punto di vista fiscale e organizzativo. Ciò significa che i gestori possono assumere dei collaboratori e fornire agli ospiti servizi simili a quelli di un albergo.

Vediamo brevemente tali 6 differenze

1. La forma di impresa. Il b&b viene gestito in forma non imprenditoriale, nella maggior parte dei casi a conduzione familiare, l’affittacamere invece in forma imprenditoriale.
2. Burocrazia. Poiché si tratta di una attività imprenditoriale, per aprire un affittacamere è necessaria una partita IVA, l’iscrizione presso la Camera di Commercio, la presentazione della SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività). Per aprire un b&b basta presentare solo la SCIA.
3. L’obbligo di residenza. Il proprietario di un b&b deve risiedere nella struttura, ma tale obbligo può variare da regione a regione. Il proprietario di un affittacamere non ha invece alcun obbligo di residenza.
4. I servizi. I b&b possono offrire solo letto e prima colazione, gli affittacamere sono liberi di fornire altri servizi accessori.
5. L’interruzione dell’attività. Poiché il b&b viene considerata un’attività occasionale deve rispettare dei periodi di chiusura annuale. Gli affittacamere possono invece lavorare tutto l’anno.
6. L’aspetto fiscale. I guadagni di un b&b non imprenditoriale vengono tassati come redditi diversi. Gli affittacamere sono soggetti al regime fiscale riservato al regime scelto di partita IVA.